中藏はどんな会社？特徴とほかの会社との違い、依頼前の確認ポイントを整理

この記事は、京都市中京区の工務店・株式会社中藏（なかくら）が、どんな会社なのかをまとめたものです。

中藏は注文住宅のほか、住宅リフォームと京町家・古民家のリノベーションを手がけています。

リフォームの口コミを探しましたが、口コミサイトでは見つけられなかったため、評判のかわりに公式サイトで確かめた特徴を整理しました。

口コミが少ない会社は、口コミの点数ではなく、施工事例と、相談したときの説明の中身で見極めることになります。

ほかの会社との違いや、依頼の前に確かめたいことも、あわせて整理しました。

金額が気になる人は、中藏と他社の見積もりを比べる方法を先に読むと、判断の材料がそろいます。

中藏はどんな会社？3つの特徴

中藏の特徴は、古い建物を残す改修の方針、京都の町並みへのこだわり、新築とリフォームの両方を手がけていることの3つです。

すべてを新しくしない改修の方針

公式サイトでは、中藏のリフォームや改修はすべてを新しくしないのが特徴だと説明しています。

柱や梁、木の建具や欄間など、再利用できるものはできるだけ使うのが方針で、傷みのある建具も直して使うという案内です。

出典：中藏公式サイト「良いものは大切に守りずっと残していく」（2026年10月9日に確認）

京都の町並みと暮らしに合わせた家づくり

中藏は「ひと・まち・わざをつなぐ」を理念にかかげ、京町家の町並みと暮らしの文化を受け継ぐことを仕事の軸にしています。

「うなぎの寝床」と呼ばれる細長い土地や、隣の家との関係など、京都ならではの条件をふまえて提案するという案内です。

出典：中藏公式サイト「中藏について」・同「住宅だけでなく様々な活用法を考える」（2026年10月9日に確認）

会社の歩みには、2021年に京都市の「新町家パートナー事業者」の認定を受けたことも書かれていました。

新築とリフォームの両方を手がける工務店

中藏は注文住宅、住宅リフォーム、京町家・古民家のリノベーション、店舗や公共施設の建築、不動産まで手がけています。

公式のよくある質問では、新築もリフォームも行う会社なので、建て替えとリフォームのどちらがよいかを総合的に判断して提案するという答えでした。

出典：中藏公式サイト「よくあるご質問」（2026年10月9日に確認）

中藏の得意な工事と対応エリア

中藏の公式サイトで多く紹介されているのは、京町家や古民家の改修と、古い住宅の断熱・耐震を見直す大きなリフォームです。

京町家・古民家のリノベーション

公式サイトの建築事例には、築80年から100年をこえる京町家や古民家の改修が並んでいます。

公式の建築事例	書かれている主な工事
築95年の古民家（左京区）	既存の壁や柱を残して基礎をすべてやり直し、薄い壁には吹付けの断熱材を使用
築80年超の京町家（下京区）	外観と茶室・玄関・階段を残し、ベタ基礎と基礎断熱、壁と屋根の断熱を施工
築約100年の町家（京都市中心部）	水まわりの一新とガレージに加え、断熱と床下エアコンで暖房をまとめた
築100年超の古民家（北白川）	吹付けの断熱、木製建具のペアガラス、床暖房、構造の不具合の手直し

出典：中藏公式サイト「伝統工法と現代の技術を融合させた古民家リノベーション」・同「世代を超えて紡ぐ京町家リノベーション」・同「快適性を高めた町家リフォーム」・同「床暖房を備えた築100年の古民家リフォーム」（2026年10月9日に確認）

町家の事例では、蔵にしまってあった欄間や能面を室内に飾るなど、家の歴史を生かす工夫も紹介されていました。

京町家を旅館や店舗にした改修の事例も多く、公式サイトの京町家・古民家のページにまとまっています。

断熱と耐震を見直す大規模なリフォーム

公式サイトでは、リフォームの要望で多いのは家の暑さ寒さの改善だと説明しています。

古い住宅は今の耐震基準から見ると弱いことが多いため、リノベーションでは建物に合わせて構造を見直す対策を提案するという案内です。

出典：中藏公式サイト「安全と快適さは疎かにしない」・同「安全や快適を考えたリノベーション」（2026年10月9日に確認）

京町家にかぎらず、築35年の民家を梁や柱を残したまま高気密・高断熱にした事例や、築80年の店舗を住まいに変えた事例もあります。

施工エリアは京都市と京都市近郊

施工エリアは京都市内と京都市近郊です。

出典：中藏公式サイト「よくあるご質問」（2026年10月9日に確認）

京都府のほかの会社も見たい人は、京都府のリフォーム会社のページが参考になります。

中藏とほかの会社との違い

中藏のような地元の工務店と、大手のリフォーム会社や設備の専門店では、得意なことや相談の進め方が違います。

ほかのタイプの会社と比べた表

中藏の欄は公式サイトで確かめた事実、ほかの欄は会社のタイプごとの一般的な特徴です。

比べる点	中藏	大手のリフォーム会社	一般的な地元の工務店	設備の専門店
得意な工事	京町家・古民家の改修、住宅の大規模改修	会社ごとに幅広いメニューをそろえる	会社ごとに違う	水まわりなど特定の工事
古い部材の扱い	柱・梁・建具など使えるものは残すのが方針	会社ごとに確認が必要	会社ごとに確認が必要	設備の取り替えが中心
耐震・断熱	古い家の改修では耐震と断熱をセットで考える	会社ごとに確認が必要	会社ごとに確認が必要	工事の範囲外のことが多い
対応エリア	京都市と近郊（車でおおむね1時間圏）	広い地域に対応することが多い	会社の近くが中心	店舗ごとに違う
設計	一級建築士事務所として登録	会社ごとに違う	会社ごとに違う	設計まではしないことが多い
工事のあと	メンテナンス事業部が点検とメンテナンス計画を担当	会社ごとに保証の仕組みがある	会社ごとに違う	商品と工事の保証が中心

中藏の欄の出典：中藏公式サイト「良いものは大切に守りずっと残していく」・同「安全や快適を考えたリノベーション」・同「よくあるご質問」・同「会社概要と会社沿革」・同「保証とアフターサービス」（2026年10月9日に確認）

ほかの欄は特定の会社を指したものではなく、実際の中身は会社ごとに違うので、気になる会社には直接確かめてください。

表からわかる中藏の違い

中藏の大きな違いは、古い家を残しながら、性能を今の暮らしに合わせて上げる改修に軸足を置いていることです。

設備を新しいものに取り替えるだけなら、専門店や大手の会社でも頼めるでしょう。

京町家の外観や茶室を残しつつ、基礎や断熱から見直したい場合は、古い建物の改修の経験が多い会社を選ぶ意味があります。

反対に、施工エリアが京都市と近郊に限られている点は、広い地域に対応する会社との違いです。

中藏の口コミについて

中藏のリフォームの口コミは、口コミサイトでは確認できませんでした。

口コミを探したところと結果

この記事を書くにあたり、口コミサイト4つと公式サイトで中藏の口コミを探しました。

探したところ	結果
SUUMOリフォーム（京都府）	中藏の会社ページと口コミは見つからなかった
ホームプロ	中藏の口コミは見つからなかった
リショップナビ	中藏の口コミは見つからなかった
オリコン顧客満足度調査	中藏の掲載は見つからなかった
公式サイト	「お客様の声」のページはなく、コラムに「OBさまの声」が3本（うちリフォームは1本）

2026年10月9日までに確認

地図サービスの口コミは、件数が少なく中身を十分に確かめられなかったため、この記事では使っていません。

公式サイトに載っている施主の声

公式サイトのコラムには、会社が施主に取材して載せた「OBさまの声」があります。

リフォームの声は、築80年をこえる京町家をリノベーションして東京から移り住んだ、下京区の施主へのインタビュー1本です。

幸いにも京町家のリノベーションへの融資実績の多い銀行を中藏さんに紹介してもらい、なんとか乗り切ることができました。

出典：中藏公式サイト「OBさまの声『京町家をリノベーションされた下京区O様』」

この施主は、工務店を3〜4社に連絡したうち、半数には工事の難しさや予算を理由に断られたと話しています。

リノベーションの費用は、建替えと比べて格段に安くなった訳ではありません。

出典：中藏公式サイト「OBさまの声『京町家をリノベーションされた下京区O様』」

費用については、建て替えより大きく安くなったわけではないとしたうえで、金額に表せない価値があったと話しています。

口コミが少ない会社を自分で確かめる方法

口コミが少ない会社は、相談の場で次のことを確かめると、口コミのかわりの判断材料になります。

中藏は、完成してお引き渡しの前の家を見る「完成見学会」を定期的に開いていると、公式のよくある質問に書かれていました。

公式サイトの資料請求では、「コンセプトブック」と「施工事例集」のPDFを受け取れます。

出典：中藏公式サイト「よくあるご質問」・同「お問い合わせ」（2026年10月9日に確認）

中藏に向いている人・ほかの会社とも比べたい人

中藏が合うかどうかは、家の古さと、何を残したいか、住んでいる場所で決まります。

中藏に向いている人

ほかの会社とも比べたい人

中藏は、古い家に手をかけて長く住み続けたい人に向いている会社でしょう。

小さな工事や費用を重視する人も候補から外す必要はなく、他社と並べて決めるのが納得のいく選び方です。

中藏に依頼する前に確認したいこと

中藏に頼む前は、相談の窓口、現地調査の中身、保証とアフター、工事の進め方の4つを確かめておくと話が早く進みます。

問い合わせ方法と勉強会を確かめる

問い合わせの方法は、公式サイトのメールフォームか電話の2つです。

営業時間は8時から18時で、日曜・祝日は休みとなっています。

相談の場として、御池事務所で「家づくり勉強会」を開いていて、リフォームか建て替えかで迷っている人の相談も受けるという案内です。

項目	公式の案内
開く日	基本は毎月第2・第4土曜日の午前（ほかの日も相談できる）
定員	各回4組まで
場所	御池事務所（京都市中京区西ノ京職司町）・予約制
内容	家づくりの進め方、資金計画、耐震や断熱、町家の活用など

出典：中藏公式サイト「中藏の家づくり勉強会」・同「会社概要と会社沿革」（2026年10月9日に確認）

御池事務所には駐車場がない、または台数に限りがあると案内されているので、車で行くときは事前に伝えておきましょう。

現地調査で見てもらうところを確かめる

古い家のリフォームは、壁や床をはがしてから傷みが見つかることがあります。

中藏の事例にも、柱や土台の腐り、束石の状態などを確かめて手直ししたという説明がありました。

現地調査で聞きたいこと	確かめること
基礎と土台	どこまで見て、直す場合はどんな方法か
雨もりと湿気	屋根・外壁・床下の傷みがないか
断熱	壁の厚さなど、断熱材を入れられる場所があるか
耐震	耐震診断をするか、どこまで強くするか
追加の工事	どんなときに追加になり、どう知らせてもらえるか

公式サイトでは、古い家を今の耐震基準まで高めるのは無理があるため、建物に応じた対策を提案すると説明しています。

どこまで強くするのかを、最初の打ち合わせで確かめておきましょう。

保証と工事のあとの点検を確かめる

中藏には、点検とメンテナンスを担当する「中藏メンテナンス事業部」があります。

すでに家を持っている人が連絡すると、担当者が訪ねて家の状態を調べ、メンテナンスの予定を提案するという案内です。

キッチンや浴室などの設備のメーカー保証を、10年に延ばすサービス（オプション）も用意されています。

出典：中藏公式サイト「保証とアフターサービス」（2026年10月9日に確認）

工事の時期と住まいのことを確かめる

家全体を見直す大きな改修では、工事のあいだの住まいや、引っ越しの時期も考える必要があります。

OBさまの声でも、転勤や子どもの入園の時期に工事の予定を合わせるのが大変だったと話されていました。

また、住宅ローンの審査が難しかったときに、京町家の改修への融資の実績がある銀行を紹介してもらったという話もあります。

中藏と他社の見積もりを比べる方法

中藏の見積もりが妥当かどうかは、同じ条件で他社の見積もりと並べると判断しやすくなります。

同じ工事内容で2〜3社に見積もりを頼む

古い家の改修は、どこを残してどこを新しくするかで、会社ごとに提案が大きく変わります。

金額だけでなく、提案の中身も並べて比べることが大切です。

確かめる項目	見るところ
工事の範囲	撤去・下地・仕上げ・処分費が入っているか
残す部材	どの柱・梁・建具を残す提案か
耐震・断熱	どこにどんな工事をするか
追加の条件	解体後に傷みが見つかったとき
保証	工事の保証とメーカー保証の年数

金額が高めの見積もりでも、基礎や断熱まで手を入れる提案なら、納得できることもあるでしょう。

反対に安い見積もりは、必要な工事が入っているかを見てから判断しましょう。

一括見積もりサービスで比べる相手を見つける

他社にも見積もりを頼みたくても、どの会社に声をかければよいか迷っているうちに、比べないまま契約まで進んでしまいがちです。

一括見積もりサービスを使うと、希望の工事に合うリフォーム会社を紹介してもらえます。

中藏の見積もりを他社と並べれば、金額の差がどの工事項目から来ているのかが見えてきます。

比べたうえで中藏を選ぶ場合も、提案の中身に納得してから決められるので迷いが残りません。

ホームプロの場合、断るときもボタン1つで済むという案内です。

地元の会社を自分で探したい人は、都道府県からリフォーム会社を探すページで、地域の会社の対応工事も確かめられます。

希望の工事を伝えて、中藏と並べる候補を集めてみませんか。

ホームプロとリショップナビは、どちらも無料でリフォーム会社を紹介してもらえるサービスです。

違いは、会社の紹介のされ方と、紹介されたあとの会社とのやりとりの仕方にあります。

項目	ホームプロ	リショップナビ
運営会社	株式会社ホームプロ（リクルートグループ）	株式会社じげん
規模	利用者110万人以上	加盟リフォーム会社 全国約4,000社
紹介のされ方	希望を登録すると、対応できる会社が会員ページで紹介される	電話で希望を確かめてから、条件に合う会社を最大5社紹介
会社とのやりとり	名前や電話番号を出さずに、会員ページで匿名のまま商談できる	365日（朝10時〜夜9時）の電話サポートで相談できる
比べる材料	施主のクチコミ90,000件以上・リフォーム事例110,000件以上	資格・実績・保証などの加盟基準を通過した会社を紹介
会社が倒産したとき	無料の工事完成保証	安心保証（前払金の返還や代わりの会社の紹介など）
利用料金	無料	無料

ホームプロは、会社とのやりとりを会員ページで進めるので、電話や訪問で直接営業される心配がありません。

紹介された会社の評価やクチコミを見比べて、断るときもボタン1つで済みます。

＼ 名前や電話番号を出さずに相談できる ／

リショップナビは、申し込んだあとに電話で希望を確かめてから、条件に合う会社を最大5社紹介してくれます。

何から決めればいいかわからない段階でも、話しながら頼みたい工事を整理できます。

＼ 条件に合う会社を最大5社紹介 ／

※紹介される会社や条件は、工事の内容や地域によって変わります。

※最新の内容は、各サービスの公式サイトでご確認ください。

見積書の読み方に迷ったら公的な窓口も使える

見積書の項目や専門用語がわかりにくいときも、ひとりで抱える必要はありません。

国土交通大臣指定の住まいの相談窓口「住まいるダイヤル」は、契約前の見積書を確かめるサービスを行っています。

サービスの名前はリフォーム見積チェックサービスで、電話でアドバイスするのは建築士の相談員です。

気になる見積もりを第三者に見てもらうと、中藏と他社のどちらを選ぶにしても判断の根拠が増えます。

中藏とは？会社の基本情報

株式会社中藏は、明治43年に左官の個人創業から始まった、京都市中京区の工務店です。

項目	内容
会社名	株式会社 中藏（なかくら）
本社	京都市中京区西ノ京池ノ内町24-12
御池事務所	京都市中京区西ノ京職司町67-19
創業	明治43年（1910年）
資本金	3,970万円
従業員数	20名
営業時間	8:00～18:00（日曜・祝日は定休日）
業務内容	注文住宅・リフォーム・町家改修・店舗・大型施設の設計施工、メンテナンス、不動産の売買と仲介など
建設業許可	京都府知事許可（特-4）第21273号
一級建築士事務所	京都府(03A)第01096号
施工エリア	京都市および京都市近郊
公式サイト	株式会社中藏 公式サイト

出典：中藏公式サイト「会社概要と会社沿革」（2026年10月9日に確認）

在籍する資格者として、一級建築士、二級建築士、建築施工管理技士、福祉住環境コーディネーター2級などが挙げられていました。

年	会社の歩み（公式の沿革から）
2014年	一棟貸しの町家旅館「藏や」を開く
2021年	京都市「新町家パートナー事業者」の認定
2024年	不動産事業を始める
2025年	京都府「京の老舗表彰」を受ける

出典：中藏公式サイト「中藏は耐震工法SE構法の登録店です」（2026年10月9日に確認）

中藏に関してよくある質問

中藏について、問い合わせの前によく出る疑問をまとめました。

まとめ：中藏は古い家を残しながら性能を上げる改修が軸、口コミが少ないぶん事例と説明で確かめよう

中藏は、京町家や古民家の趣を残しながら、耐震と断熱を見直す改修を軸にしている京都の工務店です。

一方で、口コミサイトにはリフォームの口コミが見つからなかったので、評判は自分で確かめる必要があります。

見積もりが1社分だけでは、金額が高いのか妥当なのかを判断できません。

他社の見積もりが手元にあれば、中藏の提案にどんな工事が含まれているのかが見えてきます。

古い家を大切に残したい気持ちがあるなら、比べたうえで中藏を選ぶのも納得のいく決め方です。

比べる相手の探し方は、一括見積もりサービスで比べる相手を見つけるで紹介しています。