デザオ建設のリフォームの評判はどうなのかな…。
この記事では、京都市山科区に本社を置くデザオ建設のリフォームの評判・口コミを解説します。
デザオ建設は、1965年創業で、注文住宅とリフォーム・リノベーションを手がける京都の会社です。
- オリコンやSUUMOなど外部の口コミ調査には見当たらず、確かめられる声は公式サイトのお客様の声3件
- 良い声の中心は意図をくみ取った提案と、細部まで応えてくれる対応
- 気になる点は声の少なさと、リフォームの保証年数が公式サイトに書かれていないこと
- 京都で家全体や性能まで直したい人には診断から設計まで相談できる候補の1社
- 費用が気になる人は他社の見積もりと並べて判断（比べ方）
お客様の声は会社が選んで載せているもので、件数も多くありません。
そのぶん、公式サイトの流れやよくある質問で、依頼前に確かめたいことを整理しました。
この記事では、出典を確かめられる声と公式サイトの事実だけを並べています。出典のないネット上のうわさや、確かめられない点数は使っていません。
金額が気になる人は、デザオ建設と他社の見積もりを比べる方法を先に読むと、判断の材料がそろいます。
デザオ建設の良い口コミ・評判
デザオ建設の良い評判は、希望をくみ取った提案、細かな注文への対応、仕上がりへの満足に集まっています。
意図をくみ取ってプランにしてくれたという声
マンションをリノベーションした人からは、意図をくみ取って希望どおりのプランを出してくれたという声が載っています。
スタッフのみなさんは私の意図を汲み取り、希望を反映したプランを提案。スムーズな意思疎通と、イメージを的確に具現化する提案力に、安心しておまかせできると確信しました。
出典：デザオ建設 リフォーム公式サイト「開放感と多彩なテイストが調和するワンルーム空間」（会社が選んで載せている声）
この人は、3LDKの間取りを一人暮らしに合うワンルームに変えています。
相談したきっかけは、以前から仕事のていねいさに好感を持っていたことだったそうです。
公式サイトによると、大きな間取り変更ではイメージパース（完成図）で立体的に仕上がりを確かめます。床材やクロスは実物のサンプルで色や質感を見ながら決める、という説明です。
細部までリクエストに応えてくれたという声
校舎を全面的に直した学校からは、床材やクロスの色、照明の位置まで要望に応えてくれたという声があります。
デザオさんは床材選びはもちろん、レッスンに支障を与えないクロスの色や照明の位置など、細部まで私たちのリクエストに応えてくれました。
出典：デザオ建設 リフォーム公式サイト「強く美しく一新したバレエの学び舎」（会社が選んで載せている声）
この工事では、築55年ほどの3階建ての校舎を全面的に直し、鉄骨の耐震診断と補強も行っています。
住まいではなく学校の声ですが、細かな注文への対応を知る手がかりになるはずです。
思っていた以上の出来栄えだったという声
築39年の木造2階建てをリノベーションした家族からは、思っていた以上の出来栄えで、家族みんなが感動しているという声が載っています。
また同じチームで仕事をしたいと思えるほど、完璧なプロジェクトでした。思っていた以上の出来栄えに、家族みんながとても感動しています。
出典：デザオ建設 リフォーム公式サイト「日本の意匠を凝らした京都の別邸」（会社が選んで載せている声）
この家では、既存の和室や玄関の扉を生かしながら、リビングにスギの網代（あじろ）天井を取り入れています。
古いものを残しながら新しくする工事を考えている人には、参考になる事例です。
残したいところを生かしてもらえるのはうれしいですね。
デザオ建設の気になる口コミ・評判
公式のお客様の声には不満の声は載っていないため、ここでは公式サイトの事実から気になる点を整理します。
確かめられる声が3件と少ない
公式サイトの施工事例のうち、お客様の声が付いているのは3件です（2026年10月9日に確認）。
3件のうち1件は学校の校舎で、個人の住まいの声は戸建てとマンションの2件だけでした。
オリコン顧客満足度調査やSUUMOリフォーム、ホームプロでも、デザオ建設の口コミのページは見つかりませんでした。
声が少ないぶん、相談したときの説明のわかりやすさや見積書の中身を、自分の目で確かめることが大切になります。月に1回ほど開く完成見学会で、実際に直した家を見るのも1つの方法です。
リフォームの保証年数が公式サイトに書かれていない
リフォームのよくある質問では、工事の規模によって保証や定期点検を行うと案内しています。
弊社では、工事後もしっかりとお客様にアフターフォローのご対応をさせていただいておりますのでご安心ください。工事の規模によって、保証や定期点検も実施しております。
一方で、リフォームの工事を何年保証するのかは、2026年10月9日に見た公式サイトでは見つけられませんでした。
注文住宅のページにある長期の保証は、新しく建てる家向けの内容なので、リフォームとは分けて考えましょう。
契約の前に、自分の工事の保証年数と対象を書面で確かめましょう。リフォーム瑕疵保険（工事の欠陥に備える保険）に入るかどうかも、あわせて聞いておくと安心です。
こだわるほど予算が膨らみやすい
デザオ建設は、素材や造作（大工が現場で作る棚や建具）まで細かく提案する会社です。
公式サイトのよくある質問でも、後から追加が重なると負担が大きくなると注意しています。
予算は最初に大枠を決め、その範囲内で提案してもらうのがおすすめです。後から追加が重なると負担が大きくなるため、あらかじめ予算を決めておくことが大切です。
仮住まいの無料貸し出しも、空き状況による順番制で、いつでも使えるとは限りません。
気になる点の多くは、契約前の確認と見積もりの比較で小さくできる内容です。
デザオ建設の評判を公式の情報で見る
デザオ建設は、オリコン顧客満足度調査やSUUMOリフォームなどの口コミのページを見つけられませんでした（2026年10月9日に確認）。
公式サイトのお客様の声は3件
リフォームの公式サイトでは、施工事例のうち3件にお客様の声が付いています。
| 見たところ | 内容 |
| 件数 | 3件（2026年10月9日に確認） |
|---|---|
| 工事の種類 | 戸建て1件・マンション1件・学校の校舎1件 |
| 地域 | 京都市左京区・中京区・北区 |
| 良い声に多い内容 | 意図をくみ取った提案・細部への対応・仕上がり |
| 不満の声 | 見当たらない |
出典：デザオ建設 リフォーム公式サイト「施工事例・お客様の声」
声は会社が選んで載せているものなので、良い声が多くなりやすい点は割り引いて読みましょう。
会社が出している満足度の数字
会社紹介のページには、お客様満足度として次の数字が載っています。
| 項目 | 会社が出している数字 |
| 営業 | 95% |
|---|---|
| 設計 | 97% |
| コーディネート | 96% |
| アフター | 98% |
| 現場監督 | 97% |
| 住み心地 | 96% |
ただし、調べた時期や人数、リフォームの客が含まれるかは書かれていません。
同じページでは、リフォームの受注数を年間700件と案内しています。
会社が出している数字は、外部の調査と同じようには比べられません。自分に近い工事の事例を見せてもらい、そのときの対応を聞くほうが判断に役立ちます。
3つの展示場とモデルハウスで実物を見られる
公式サイトでは、京都市内に3つの展示場があると案内しています。
都大路展示場には、断熱と耐震を体感できるリノベーションのモデルハウスがあるのも特徴です。
北野展示場の「とこしえ」は、京町家の伝統と今の暮らしやすさをつなぐモデルハウスで、2019年度のグッドデザイン賞を受けています。
実物を見られると、完成のイメージがわきやすいですね。
評判からわかるデザオ建設のメリット・デメリット
お客様の声と公式情報を並べると、メリットは診断と提案の深さ、デメリットは外部の口コミの少なさと保証のわかりにくさです。
| メリット | デメリット |
| 意図をくみ取った提案という声 | 確かめられる声が3件と少ない |
|---|---|
| 建物診断と耐震診断が無料（条件あり） | リフォームの保証年数が公式サイトにない |
| インテリアコーディネーターが提案 | こだわるほど予算が膨らみやすい |
| 仮住まいと荷物の保管のサービス | 仮住まいは空き状況による順番制 |
公式サイトによると、建物診断（ホームインスペクション）と耐震診断を無料で行っています。
耐震診断が無料になるのは、木造の在来工法で2階建て以下の建物に限られるので、ほかの建物は問い合わせが必要です。
木造・鉄筋コンクリート造・鉄骨造のどれでも施工できる、と公式サイトに書かれています。住宅だけでなく、店舗や事務所のリノベーションも手がけています。
デメリットの多くは、保証の書面と予算の大枠を最初に確かめておくことで小さくできます。
デザオ建設がおすすめな人・ほかの会社とも比べたい人
デザオ建設が合うかどうかは、住んでいる地域と、どこまで家を直したいかで決まります。
デザオ建設がおすすめな人
- 京都市やその周辺に住んでいる人
- 断熱や耐震まで含めて家全体を直したい人
- 実家や古い木造の家を生かして住み継ぎたい人
- 中古の家やマンションを買って直したい人
- 展示場やモデルハウスで実物を見てから決めたい人
ほかの会社とも比べたい人
- 京都から離れた地域に住んでいる人
- 設備の交換だけを早く安く済ませたい人
- 外部の口コミをたくさん読んでから決めたい人
- 1社だけで早く決めてしまいたい人
デザオ建設は、診断から設計までじっくり進めて、家を長く使える形に直したい人に向いています。
小さな工事も、ドア1枚の交換から受け付けているとのこと。
費用を重視する人も候補から外す必要はなく、他社と並べて決めるのが納得のいく選び方です。
京都の古い家を直すなら、相談してみたい会社ですね。
デザオ建設に依頼する前に知っておきたいこと
デザオ建設に頼む前は、店舗と展示場、相談からの流れ、仮住まいと荷物、保証と点検の4つを確かめておくと話が早く進みます。
リフォームの店舗と展示場を確かめる
リフォームの相談は、都大路店と北野店の2つの店舗で受け付けています。
| 店舗 | 場所 |
| 都大路店 | 京都市南区吉祥院御池町10-3 |
|---|---|
| 北野店 | 京都市上京区七本松通今出川下る毘沙門町482 |
| 営業時間 | 10時〜18時（水曜日が定休日） |
展示場は、都大路・北野・五条の3か所にあります。
京都の地元の会社も見たいなら、京都府のリフォーム会社のページも見ておくとよいでしょう。
相談から引き渡しまでの流れを確かめる
公式サイトの流れは、相談・聞き取り・現地調査・プラン作成・見積もりを経て契約に進む形です。
| 段階 | 公式サイトの説明 |
| 現地調査 | 設計士と耐震診断士が建物を調べる |
|---|---|
| 耐震診断 | 1981年以前の建物は原則として行う |
| プラン | スケッチや3Dパースで完成のイメージを見せる |
| 詳細の打ち合わせ | インテリアコーディネーターと素材や色を決める |
| 工事中 | 現場監督が工程を管理し、見えなくなる部分も記録 |
| 引き渡し | 完了検査のあと、鍵と保証書を渡す |
出典：デザオ建設 リフォーム公式サイト「リフォーム・リノベーションの流れ」
プランと見積もりは無料で、現地調査は1〜2時間ほどかかることもあると案内されています。
完成すると見えなくなる部分の記録は、写真で見せてもらえるか聞いておきましょう。壁の中の補強や断熱材が入っているかを、自分でも確かめられます。
仮住まいと荷物の預け先を早めに相談する
大きな工事では、会社が持つ仮住まいの物件に入れる場合があります。
公式サイトでは、会社の物件なら無料で入れるものの、空き状況による順番制だと書かれているので注意が必要です。
仮住まいまで相談できるのは助かりますね。
工事中の荷物は、会社の倉庫で無料で預かってもらえます。
ただし空きに限りがあり、精密機器や呉服などは断られる場合があるそうです。
仮住まいが必要な工事なら、工事の日程と空き状況を早めに確かめましょう。住みながらの工事でも、水回りは数日使えなくなることがあると案内されています。
保証と点検の中身を書面で確かめる
公式サイトでは、リフォームの保証や定期点検は工事の規模によって行うと案内しています。
リフォーム瑕疵保険は、JIOまたは住宅保証機構の保険に入れるそうです。
| 確かめること | 聞いておく理由 |
| 保証の年数と対象 | 工事の規模で変わるため |
|---|---|
| 定期点検の時期 | 点検があるかどうかも工事で変わるため |
| 瑕疵保険に入るか | 第三者の検査が入るか分かる |
| 設備のメーカー保証 | 工事の保証とは別になるため |
口で聞くだけでなく、保証書や契約書に書いてもらうと後から見返せます。
デザオ建設と他社の見積もりを比べる方法
デザオ建設の見積もりが妥当かどうかは、同じ条件で他社の見積もりと並べると判断しやすくなります。
同じ工事内容で2〜3社に見積もりを頼む
デザオ建設では、プランと見積もりを無料で出してもらえます。
他社にも同じ範囲で頼むと、金額の差がどこから来るのかを比べられるでしょう。
| 確かめる項目 | 見るところ |
| 工事の範囲 | どこまで含むかを図面や写真で確認 |
|---|---|
| 診断 | 建物診断や耐震診断が含まれるか |
| 商品 | メーカー・品番・色 |
| 保証 | 工事と設備ごとの年数 |
| 工事の時期 | 着工と完了の予定日 |
金額が高めの見積もりでも、診断や仮住まいのサービスが含まれるなら納得できることもあるでしょう。
反対に安い見積もりは、必要な工事が入っているかを見てから判断しましょう。
一括見積もりサービスで比べる相手を見つける
他社にも見積もりを頼みたくても、どの会社に声をかければよいか迷っているうちに、比べないまま契約まで進んでしまいがちです。
一括見積もりサービスを使うと、希望の工事に合うリフォーム会社を紹介してもらえます。
ホームプロは、名前や電話番号を出さずにリフォーム会社を紹介してもらえるサービスです。リショップナビは、希望の工事を伝えると条件に合うリフォーム会社を紹介してもらえるサービスです。
デザオ建設の見積もりを他社と並べれば、金額の差がどの工事項目から来ているのかが見えてきます。
比べたうえでデザオ建設を選ぶ場合も、診断や保証の中身に納得してから決められるので迷いが残りません。
紹介された会社に頼まないといけないのかな…。
ホームプロの場合、断るときもボタン1つで済むという案内です。
地元の会社を自分で探したい人は、都道府県からリフォーム会社を探すページで、地域の会社の対応工事も確かめられます。
希望の工事を伝えて、デザオ建設と並べる候補を集めてみませんか。
ホームプロとリショップナビは、どちらも無料でリフォーム会社を紹介してもらえるサービスです。
違いは、会社の紹介のされ方と、紹介されたあとの会社とのやりとりの仕方にあります。
| 項目 | ホームプロ | リショップナビ |
| 運営会社 | 株式会社ホームプロ（リクルートグループ） | 株式会社じげん |
|---|---|---|
| 規模 | 利用者110万人以上 | 加盟リフォーム会社 全国約4,000社 |
| 紹介のされ方 | 希望を登録すると、対応できる会社が会員ページで紹介される | 電話で希望を確かめてから、条件に合う会社を最大5社紹介 |
| 会社とのやりとり | 名前や電話番号を出さずに、会員ページで匿名のまま商談できる | 365日（朝10時〜夜9時）の電話サポートで相談できる |
| 比べる材料 | 施主のクチコミ90,000件以上・リフォーム事例110,000件以上 | 資格・実績・保証などの加盟基準を通過した会社を紹介 |
| 会社が倒産したとき | 無料の工事完成保証 | 安心保証（前払金の返還や代わりの会社の紹介など） |
| 利用料金 | 無料 | 無料 |
- 電話のやりとりなしで、自分のペースで比べたい人→ホームプロ
- 電話で相談しながら、会社を絞ってもらいたい人→リショップナビ
- 迷ったら、名前を出さずに始められるホームプロから
ホームプロは、会社とのやりとりを会員ページで進めるので、電話や訪問で直接営業される心配がありません。
紹介された会社の評価やクチコミを見比べて、断るときもボタン1つで済みます。
＼ 名前や電話番号を出さずに相談できる ／
リショップナビは、申し込んだあとに電話で希望を確かめてから、条件に合う会社を最大5社紹介してくれます。
何から決めればいいかわからない段階でも、話しながら頼みたい工事を整理できます。
＼ 条件に合う会社を最大5社紹介 ／
※紹介される会社や条件は、工事の内容や地域によって変わります。
※最新の内容は、各サービスの公式サイトでご確認ください。
見積書の読み方に迷ったら公的な窓口も使える
見積書の項目や専門用語がわかりにくいときも、ひとりで抱える必要はありません。
国土交通大臣指定の住まいの相談窓口「住まいるダイヤル」は、契約前の見積書を確かめるサービスを行っています。
サービスの名前はリフォーム見積チェックサービスで、電話でアドバイスするのは建築士の相談員です。
対象は着工前・契約前のリフォーム工事の見積書です。施工業者とトラブルが起きている場合は利用できない、と住まいるダイヤルのページに書かれています。
気になる見積もりを第三者に見てもらうと、デザオ建設と他社のどちらを選ぶにしても判断の根拠が増えます。
デザオ建設とは？会社の基本情報
デザオ建設は、京都市山科区に本社を置き、注文住宅・リフォーム・不動産・特殊建築を手がける会社です。
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社デザオ建設 |
|---|---|
| 本社 | 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町81-6 |
| 設立 | 1965年（昭和40年）4月1日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 従業員数 | 66名（2026年度） |
| リフォームの店舗 | 都大路店（京都市南区）・北野店（京都市上京区） |
| 建設業許可 | 京都府知事（特7）第5961号 |
| 公式サイト | デザオ建設 リフォーム公式サイト |
会社紹介によると、1級建築士は5名、2級建築士は21名、インテリアコーディネーターは9名在籍しています。
品質の管理の国際規格ISO9001も取っていて、認証の範囲は、建物の設計・施工とリフォーム工事の設計・施工です。
リフォームを申し込むと、診断の無料対応や仮住まいの貸し出しなど「10の特典」があると案内しています。耐震改修の助成金制度への対応や、住宅の履歴の記録、提携ローンも含まれています。
京都で長く家づくりをしてきた会社です。
デザオ建設に関してよくある質問
デザオ建設について、問い合わせの前によく出る疑問をまとめました。
デザオ建設の評判は良いですか？
公式サイトのお客様の声3件では、意図をくみ取った提案や、思っていた以上の仕上がりを喜ぶ声が載っています。外部の口コミ調査は見つかりませんでした。良い口コミ・評判で紹介しています。
デザオ建設の気になる点はどんなことですか？
確かめられる声が3件と少ないこと、リフォームの保証年数が公式サイトに書かれていないこと、こだわるほど予算が膨らみやすいことです。気になる口コミ・評判で解説しています。
オリコンやSUUMOにデザオ建設の口コミはありますか？
2026年10月9日に確かめたところ、オリコン顧客満足度調査やSUUMOリフォームの口コミのページは見つかりませんでした。公式の情報で見る評判で解説しています。
デザオ建設のリフォームの店舗はどこですか？
京都市南区の都大路店と、京都市上京区の北野店です。水曜日が定休日です。リフォームの店舗と展示場で解説しています。
耐震診断は無料ですか？
公式サイトでは、木造の在来工法で2階建て以下の建物なら無料と案内しています。ほかの建物は問い合わせが必要です。メリット・デメリットで解説しています。
プランや見積もりにお金はかかりますか？
公式サイトのよくある質問では、プランと見積もりは無料と案内しています。相談から引き渡しまでの流れで解説しています。
工事中の仮住まいはどうすればいいですか？
会社が持つ仮住まいの物件に、空き状況による順番制で入れる場合があります。荷物も倉庫で無料で預かってもらえます。仮住まいと荷物の預け先で解説しています。
デザオ建設のリフォームには保証がありますか？
工事の規模によって保証や定期点検を行うと案内しています。年数は公式サイトで見つけられなかったので、契約前に書面で確かめましょう。保証と点検の中身で解説しています。
小さな工事でも頼めますか？
はい、公式サイトではドア1枚の交換から対応すると案内しています。おすすめな人・比べたい人で紹介しています。
デザオ建設だけで決めても大丈夫ですか？
金額が妥当かを判断するには、同じ条件で他社の見積もりも取って比べるのがおすすめです。他社の見積もりを比べる方法で解説しています。
まとめ：デザオ建設は提案をほめる声がある、保証と予算は契約前に確かめよう
デザオ建設は、意図をくみ取った提案と、細部まで応える対応を喜ぶ声が公式のお客様の声に載っています。
一方で、声の少なさやリフォームの保証年数は、依頼前に自分で確かめておきたい点です。
見積もりが1社分だけでは、金額が高いのか妥当なのかを判断できません。
他社の見積もりが手元にあれば、デザオ建設の金額に何が含まれているのかが見えてきます。
診断から設計まで任せられる安心感に価値を感じるなら、比べたうえでデザオ建設を選ぶのも納得のいく決め方です。
京都で家全体を直したいなら、まず展示場や店舗でデザオ建設の提案を聞き、同じ条件で他社の見積もりも取るのがおすすめです。2つを並べると、費用と提案の中身の両方で納得して決められます。
比べる相手の探し方は、一括見積もりサービスで比べる相手を見つけるで紹介しています。
比べてから決めれば、納得して頼めます。